신청서 (토지합병등기) 서식 무료 다운로드

📌 토지합병등기 신청서 핵심 정리

1️⃣ 토지합병등기란?

• 지번이 서로 다른 여러 필지의 토지를
• **하나의 필지(하나의 지번)**로 합치는 등기 절차

👉 실제 토지는 이미 하나처럼 사용 중인데,
👉 등기부상으로도 하나로 정리하는 과정이에요.

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2️⃣ 언제 필요할까요?

다음 경우에 많이 신청해요:

• 건축을 위해 토지를 하나로 정리할 때
• 토지 매매·담보 설정 전 정리
• 재산 관리(세금·등기 간소화)
• 상속·증여 후 토지 정리
• 개발사업(주택, 상가, 공장 등)

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3️⃣ 신청서에 기재되는 주요 내용

신청서(토지합병등기)에는 보통 아래 내용이 들어가요:

• 신청인(소유자) 성명·주소
• 합병 대상 토지의 지번, 지목, 면적
• 합병 후 토지의 표시
• 등기 목적: 토지합병
• 등기 원인 및 날짜
• 첨부서류 목록
• 신청인 서명 또는 날인

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4️⃣ 반드시 충족해야 하는 요건

토지합병은 아무 토지나 되는 건 아니에요. 아래 조건이 필요해요.

✔ 토지가 서로 인접할 것
✔ 소유자가 동일할 것
✔ 지목이 같을 것
✔ 권리관계가 동일할 것
(저당권, 가압류 등이 일부 토지에만 있으면 불가)

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5️⃣ 함께 제출하는 서류

보통 신청서와 함께 아래 서류를 제출해요:

• 토지대장
• 지적도 또는 임야도
• 등기필증(등기권리증)
• 주민등록등본(개인)
• 위임장(대리 신청 시)
• 등록면허세 영수증

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